\n\n\n\n
Ihr Kapital ist in Gefahr<\/p>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n
![\"Realty](\"https:\/\/asktraders-stg.knitbyhands.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Realty-Income-Aktie.jpg\")
<\/figure>\n\n\nDie Aktie Realty Income hat seit 2010 gute Kursgewinne vorzuweisen und hat sich auch vom Knick durch die Pandemie im M\u00e4rz 2020 vergleichsweise rasch erholt.<\/p>\n\n\n\n
Allerdings dr\u00fcckt zur Zeit die Inflation und damit die sinkende Kauflaune auf die Immobilienkunden des Trusts \u2013 und damit auch auf die Performance.<\/p>\n\n\n\n
Sollte man zum derzeitigen Kurs die Realty Income Aktie kaufen \u2013 oder nicht? Wie bewerten Analysen das Realty Income Aktie Kursziel? Lohnt sich die Realty Income Aktie Dividende? AskTraders geht den wichtigsten Fragen nach.<\/p>\n\n\n\n
Table of contents<\/h2>- Realty Income Aktie: Mit Einkaufszentren an die B\u00f6rse<\/a><\/li>
- Realty Income Aktie News<\/a><\/li>
- Realty Income Corporation Aktie: Position im S&P 500<\/a><\/li>
- Realty Income Prognose: Die Realty Income Aktie lohnt sich<\/a><\/li>
- Nicht verwechseln: Realty Income Fonds und Aktie<\/a><\/li>
- Realty Income Aktie Kurs im Chart<\/a>
- Analyse Realty Income & Bewertungskennzahlen<\/a><\/li><\/ul><\/li>
- Realty Income Aktie Dividende und Kursziel<\/a><\/li>
- Realty Income Corporation Aktie: Problemlos handelbar an allen deutschen B\u00f6rsen<\/a><\/li>
- Mit ETF investieren in Immobilien-Aktien und REIT<\/a><\/li>
- Warum in die Realty Income Corporation Aktie investieren?<\/a><\/li>
- Das sollten Sie als Anleger vor dem Kauf der Realty Income Aktie wissen<\/a><\/li>
- So beginnen Sie den Handel mit der Realty Income Aktie aufnehmen: Die genaue Anleitung Schritt f\u00fcr Schritt<\/a><\/li>
- Aktuelle Beitr\u00e4ge<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n\n
\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\nHIER GEHT’s zur Realty Income Aktie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nIhr Kapital ist in Gefahr<\/p>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n\nRealty Income Aktie: Mit Einkaufszentren an die B\u00f6rse<\/h2>\n\n\n\n
Kerngesch\u00e4ft hinter der Realty Income Aktie ist die Investition in Einkaufszentren. Das Realty Income Gesch\u00e4ftsmodell lohnt sich offenbar \u2013 und schon seit Jahrzehnten. Der REIT, der von der b\u00f6rsennotierten Fondsgesellschaft verwaltet wird, l\u00e4uft seit Anfang der 1970er Jahre.<\/p>\n\n\n\n
Zu den Besonderheiten bei Realty Income geh\u00f6rt, dass der Fonds \u2013 anders als allgemein \u00fcblich \u2013 eine monatliche Realty Income Corporation Dividende aussch\u00fcttet und damit Anlegern ein monatliches Nebeneinkommen erm\u00f6glicht.<\/p>\n\n\n\n
Das Alleinstellungsmerkmal, die Realty Income Dividende pro Monat, lie\u00df sich das Unternehmen in Form der Alternativ-Bezeichnung \u201eThe Monthly Dividend Company\u201c sch\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n
Anleger k\u00f6nnen nicht nur \u00fcber Fondsanteile von der Strategie von Realty Income profitieren, sondern auch \u00fcber Aktien des Unternehmens \u2013 denn das Unternehmen ist bereits seit 1994 b\u00f6rsennotiert.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/asktraders-stg.knitbyhands.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/realty-income-aktie-793x440.png\")
Die Realty Income Zukunft sieht gut positiv aus<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n\n \n \n\nRealty Income Aktie News<\/h2>\n\n\n\n
Realty Income Corporation: Ergebnisse des ersten Quartals 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n? SAN DIEGO, 6. Mai 2024 \u2013 Realty Income Corporation hat die Gesch\u00e4ftsergebnisse f\u00fcr das am 31. M\u00e4rz 2024 endende Quartal bekannt gegeben.
Sumit Roy, Pr\u00e4sident und CEO von Realty Income, sagte:<\/p>\n\n\n\n
\n \u201eIch bin zufrieden mit unseren Ergebnissen im ersten Quartal, da wir unsere Rolle als Immobilienpartner f\u00fcr die weltweit f\u00fchrenden Unternehmen weiter ausbauen. Wir bleiben bei der Kapitalallokation sehr selektiv und investieren nur in Produkte, die unsere strengen langfristigen, risikobereinigten Renditeziele erf\u00fcllen. Im Quartal haben wir Investitionen in H\u00f6he von 598 Millionen USD mit einer anf\u00e4nglichen durchschnittlichen Rendite von 7,8 % abgeschlossen. Etwa 54 % des gesamten Investitionsvolumens entfiel auf das Vereinigte K\u00f6nigreich und Europa mit einer anf\u00e4nglichen durchschnittlichen Rendite von 8,2 %. Internationales Wachstum ist weiterhin ein wichtiger Weg f\u00fcr Realty Income, um gewinnbringendes Wachstum zu generieren.\u201c<\/p>\nCEO Sumit Roy<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n? F\u00fcr die drei Monate bis zum 31. M\u00e4rz 2024:<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n- Nettogewinn f\u00fcr Aktion\u00e4re:<\/strong> 129,7 Millionen USD bzw. 0,16 USD pro Aktie<\/li>\n\n\n\n
- Bereinigte Funds from Operations (AFFO)<\/strong>: 862,9 Millionen USD bzw. 1,03 USD pro Aktie<\/li>\n\n\n\n
- Am 23. Januar 2024 wurde die angek\u00fcndigte Aktienfusion mit Spirit Realty Capital, Inc. abgeschlossen<\/li>\n\n\n\n
- Investitionen (ohne Spirit-Fusion): 598,0 Millionen USD mit einer anf\u00e4nglichen durchschnittlichen Rendite von 7,8 %<\/li>\n\n\n\n
- Kapitalerh\u00f6hung: 550,1 Millionen USD durch den Verkauf von Stammaktien, haupts\u00e4chlich \u00fcber das At-The-Market (ATM) Programm, zu einem durchschnittlichen Preis von 56,93 USD<\/li>\n\n\n\n
- Netto-Schulden- und Vorzugsaktien-Verh\u00e4ltnis zum annualisierten Pro Forma bereinigten EBITDAre:<\/strong> 5,5x<\/li>\n\n\n\n
- Ausgabe von unbesicherten Anleihen: <\/strong>450,0 Millionen USD zu 4,750 % f\u00e4llig im Februar 2029 und 800,0 Millionen USD zu 5,125 % f\u00e4llig im Februar 2034. Die Erl\u00f6se wurden zur R\u00fcckzahlung von 1,1 Milliarden USD an unbesicherten Anleihen und Hypotheken bei F\u00e4lligkeit verwendet<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
? Ereignisse nach dem 31. M\u00e4rz 2024:<\/strong><\/p>\n\n\n\nIm April 2024 wurde ein gesicherter Kredit \u00fcber 33,0 Millionen USD an einen Betreiber von Emagine Theaters, der im Rahmen der Spirit-Fusion \u00fcbernommen wurde, vollst\u00e4ndig zur\u00fcckgezahlt.<\/strong><\/p>\n\n\n\nKommentare des CEOs:<\/p>\n\n\n\n
\n\u201eAngesichts der Gesundheit unserer Bilanz und der umfangreichen Liquidit\u00e4t, die durch ein gut getimtes Anleiheangebot in H\u00f6he von 1,25 Milliarden USD im Januar weiter gest\u00e4rkt wurde, betonen wir weiterhin, dass unsere unver\u00e4nderte Investitionsprognose von 2,0 Milliarden USD f\u00fcr das Jahr keine neuen externen Kapitalmittel erfordert. Nach Abschluss der Spirit-Fusion betr\u00e4gt unser annualisierter bereinigter freier Cashflow etwa 825 Millionen USD, was uns einen Wettbewerbsvorteil verschafft, der es uns zunehmend erm\u00f6glicht, unser externes Wachstum selbst zu finanzieren.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
\n\u201eUnsere stabile und hochwertige Portfolio sorgt f\u00fcr kontinuierliche Stabilit\u00e4t. Im ersten Quartal betrug die Belegungsrate 98,6 %, wir erzielten eine Mietr\u00fcckgewinnungsrate von 104,3 % bei neu vermieteten Objekten und generierten ein gleichbleibendes Mietwachstum von 0,8 % bei gleichen L\u00e4den. Wir glauben, dass unser diversifiziertes Portfolio konsistente, wiederkehrende Cashflows erzeugt, um zuverl\u00e4ssige monatliche Realty Income Dividende zu unterst\u00fctzen, die im Laufe der Zeit wachsen. Im M\u00e4rz k\u00fcndigten wir die 124. monatliche Dividendenanhebung seit der Listung von Realty Income an der NYSE im Jahr 1994 an. Verl\u00e4ssliche Gesamtrenditen mit begrenzter Volatilit\u00e4t sind weiterhin das Kernst\u00fcck unseres Anlageangebots f\u00fcr unsere Aktion\u00e4re.\u201c<\/p>\nRealty Income CEO Sumit Roy<\/cite><\/blockquote>\n\n\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n![\"Realty](\"https:\/\/asktraders-stg.knitbyhands.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Realty-Income-Aktie-kaufen-oder-nicht.jpg\")
Die Realty Income Nachrichten beeinflussen das Wertpapier signifikant.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n\n \n \n\nAuf den Punkt gebracht:<\/h3>\n\n\n\n\n- Die Realty Income ist eine Fondsgesellschaft, die einen Immobilienfonds verwaltet<\/li>\n\n\n\n
- Schwerpunkt sind Investitionen in Gewerbeimmobilien, insbesondere Einkaufszentren<\/li>\n\n\n\n
- Durch den B\u00f6rsengang in den 1990er Jahren wurde die Realty Income Aktie handelbar<\/li>\n\n\n\n
- Die Realty Income Aktie Prognose f\u00e4llt trotz herausfordernder Marktlage relativ gut aus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
Seit der ersten Investition vor f\u00fcnf Jahrzehnten hat es die Realty Income Corporation weit gebracht. Das Unternehmen verwaltet einen REIT, der urspr\u00fcnglich nur in den USA investierte, seine Aktivit\u00e4ten dann aber ausdehnte \u2013 zun\u00e4chst auf Puerto Rico, dann auch auf Europa.<\/p>\n\n\n\n
Die Shopping Malls und \u00e4hnlichen Gewerbeimmobilien, die der Fonds ganz oder teilweise erwirbt, werden \u00fcblicherweise langfristig vermietet, was f\u00fcr verl\u00e4sslich kalkulierbare Einnahmen sorgt. Bei Anlegern wurde Realty Income dank der monatlichen Dividenden rasch popul\u00e4r.<\/p>\n\n\n\n
Investiertes Kapital wurde f\u00fcr zukunftsorientierte Strategien genutzt, oft f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe im Wert von dreistelligen Millionen-Summen. Inzwischen h\u00e4lt der Fonds mehr als 11.000 hochkar\u00e4tige Gewerbeobjekte, au\u00dferdem Weing\u00fcter im Napa Valley.<\/p>\n\n\n\n
Einen Wettbewerber, den American Realty Capital Trust, \u00fcbernahm Realty Income schon 2013 und lie\u00df sich das fast 3 Mrd. US Dollar kosten. Ein weiterer Konkurrent, die Vereit Inc., kaufte Realty Income 2021 auf.<\/p>\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\nHIER GEHT’s zur Realty Income Aktie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nIhr Kapital ist in Gefahr<\/p>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n\nRealty Income Corporation Aktie: Position im S&P 500<\/h2>\n\n\n\n
Die Realty Income Aktie ist seit fast drei\u00dfig Jahren handelbar. 1994 \u00e4nderte die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung die Gesellschaftsform, um den B\u00f6rsengang zu erm\u00f6glichen. Die Unternehmensstrategie hat den REIT zu einem der sechs gr\u00f6\u00dften Fonds dieser Art in den USA gemacht, seit 2015 ist Realty Income Teil des S&P 500.<\/p>\n\n\n\n
Zu den Vorteilen, mit denen die Realty Income Aktie aufwarten kann, geh\u00f6rt die umsichtige Verwaltung und die soliden Bilanzen der Fondsgesellschaft, die eine beeindruckende Eigenkapitalquote vorweist \u2013 mehr als 50 % sind es.<\/p>\n\n\n\n
Die Realty Income Aktie Prognose f\u00fcr das weitere Wachstum des Unternehmens ist gut. Bereits jetzt werden die Ums\u00e4tze f\u00fcr das Jahr 2025 auf mehr als 5.218,40 Mio. US Dollar gesch\u00e4tzt, und die Fondsgesellschaft hat gerade erst begonnen, den europ\u00e4ischen Markt zu erschlie\u00dfen \u2013 zun\u00e4chst mit dem Kauf einer Reihe von Sainsbury\u2019s-Standorten, dann mit Erwerbungen von Carrefour-Immobilien in Spanien.<\/p>\n\n\n\n
So sieht der aktuelle Realty Income Aktie Kurs aus:<\/h3>\n\n\n
[stock_market_widget type=“chart“ template=“line“ assets=“MSFT“ range=“1mo“ interval=“1d“ price_field=“close“ border_width=“3″ tension=“0.5″ line_color=“#5679FF“ range_selector=“true“ axes=“true“ cursor=“true“ api=“yahoo-finance“]<\/p>\n\n\n\n
Realty Income Prognose: Die Realty Income Aktie lohnt sich<\/h2>\n\n\n\n
Wer sich fragt, ob man die Realty Income Aktie kaufen sollte oder besser nicht, muss auch das Gesch\u00e4ftsmodell in Betracht ziehen. Die Reality Income Corporation verfolgt eine langfristig f\u00fcr Investoren lohnende Strategie. Die von dem Immobilienfonds erworbenen Objekte, aber auch die zugeh\u00f6rigen Grundst\u00fccke steigen im Wert.<\/p>\n\n\n\n
M\u00f6gliche Kosten f\u00fcr die Instandhaltung der Objekte w\u00e4lzt das Unternehmen durch das sogenannte Triple Net Miet-Modell auf die Mieter ab, \u00fcberdies werden entsprechende Vertr\u00e4ge sehr langfristig geschlossen.<\/p>\n\n\n\n
Aufwand oder Kosten entstehen der Fondsgesellschaft nur, wenn ein Vertrag ausl\u00e4uft und eine Neuvermietung erforderlich wird. Das erkl\u00e4rt, warum der milliardenschwere Fonds mit weniger als 400 Besch\u00e4ftigten auskommt.<\/p>\n\n\n\n
Zugleich sorgt das Gesch\u00e4ftsmodell f\u00fcr erhebliche Planbarkeit, dank der Ausgestaltung als REIT, einer Sonderform des Immobilienfonds, ist Realty Income befreit von Unternehmenssteuern und kann sich die Aussch\u00fcttung der monatlichen Dividenden auf der Grundlage der hohen Eigenkapitalquote ohne weiteres leisten.<\/p>\n\n\n\n![\"Realty](\"https:\/\/asktraders-stg.knitbyhands.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Realty-Income-Fonds-und-Aktie-793x529.jpg\")
Die Realty Income Analyse verr\u00e4t wie es um das Wertpapier steht<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nNicht verwechseln: Realty Income Fonds und Aktie<\/h2>\n\n\n\n
Anleger, die sich f\u00fcr eine Investition in Realty Income interessieren, sollten allerdings deutlich unterscheiden zwischen REIT und Aktie. Denn sowohl hinsichtlich der Performance als auch bei der Dividende weichen beide erheblich voneinander ab.<\/p>\n\n\n\n
W\u00e4hrend der Immobilienfonds einen j\u00e4hrlichen Zuwachs von durchschnittlich +14,74 % vorweisen kann und die Dividendenrendite bei 4,68 % liegt, bewegt sich die Rendite der Realty Income Aktie derzeit bei 5,88 %. Eine Realty Income Aktie Dividende \u2013 nicht zu verwechseln mit dem Fonds \u2013 gibt es, sie wird allerdings j\u00e4hrlich ausgesch\u00fcttet und nicht monatlich \u2013 und ist nicht deckungsgleich mit der Fonds-Dividende.<\/p>\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\nHIER GEHT’s zur Realty Income Aktie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nIhr Kapital ist in Gefahr<\/p>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n\nRealty Income Aktie Kurs im Chart<\/h2>\n\n\n\n
Seit Jahresbeginn 2024 hat der Aktienkurs von Realty Income um 7,68 % nachgegeben. Historische Renditen sind jedoch kein zuverl\u00e4ssiger Indikator f\u00fcr zuk\u00fcnftige Ergebnisse. Den aktuellen Kurs der Realty Income Aktie findest Du in Echtzeit am Anfang der Seite.<\/p>\n\n\n\n
Analyse Realty Income & Bewertungskennzahlen<\/h3>\n\n\n\n
Die Aktie wird derzeit mit einem Kurs-Gewinn-Verh\u00e4ltnis (KGV) von 49,33 und einem Kurs-Umsatz-Verh\u00e4ltnis (KUV) von 10,44 gehandelt. F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr 2024 prognostizieren Realty Income Aktie Analysten eine Bewertung der Aktie mit einem KGV von 39,75 und einem KUV von 9,38.
Diese Kennzahlen und Prognosen geben einen Einblick in die aktuelle Bewertung und zuk\u00fcnftige Erwartungen der Aktie, was Anlegern bei der Entscheidungsfindung helfen kann.<\/p>\n\n\n\n
Realty Income Aktie Dividende und Kursziel<\/h2>\n\n\n\n
Anders als der Fonds sch\u00fcttet die Aktie Realty Income keine monatliche Dividende aus. Die Gewinnbeteiligung f\u00fcr die Aktion\u00e4re wird einmal j\u00e4hrlich gezahlt. Der Realty Income Aktie Dividende Auszahlungstermin ist jeweils im Dezember, zum Ende des Gesch\u00e4ftsjahres, die Dividendenrendite liegt nur selten unter vier Prozent, h\u00e4ufig wesentlich h\u00f6her \u2013 ein Aspekt, der daf\u00fcr spricht, dass sich die Realty Income Aktie lohnt.<\/p>\n\n\n\n
Optimistisch sind die beobachtenden Analysten auch beim Realty Income Aktie Kursziel. An die zwanzig Experten haben den Anteilsschein auf dem Schirm, ihre Realty Income Aktie Prognose f\u00e4llt beim gegenw\u00e4rtigen Kurs von 52,97 US Dollar folgenderma\u00dfen aus:<\/p>\n\n\n\n
\n- Niedrigstes Kursziel 56,00 US Dollar<\/li>\n\n\n\n
- Mittleres Realty Income Aktie Kursziel 60,03 US Dollar<\/li>\n\n\n\n
- H\u00f6chstes Kursziel 70,00 US Dollar<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Leichte Verluste sind m\u00f6glich, beim h\u00f6chsten Realty Income Kursziel ist aber noch deutlich Luft nach oben. Daher geht die Realty Income Empfehlung mindestens zum Halten, aber auch zum Aufstocken oder zum Realty Income Kaufen.<\/p>\n\n\n\n![\"Realty](\"https:\/\/asktraders-stg.knitbyhands.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Realty-Income-Aktie-Kurs-im-Chart-793x529.jpg\")
Viele Anleger fragen sich: Warum f\u00e4llt die Realty Income Aktie?<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nRealty Income Corporation Aktie: Problemlos handelbar an allen deutschen B\u00f6rsen<\/h2>\n\n\n\n
Die Realty Income Aktie erweist sich also bei n\u00e4herer Betrachtung als interessante Zugabe zum eigenen Portfolio, auch wenn die Performance des Anteilsscheins nicht mit der Wertentwicklung des Immobilienfonds gleichzusetzen ist.<\/p>\n\n\n\n
Wer die Aktie Realty Income kaufen m\u00f6chten, kann dies auch als deutscher Anleger problemlos tun. Der Titel ist \u00fcber alle deutschen B\u00f6rsen handelbar \u2013 neben den Parkettb\u00f6rsen auch \u00fcber die elektronischen Handelssysteme wie Xetra oder Tradegate.<\/p>\n\n\n\n
Mit ETF investieren in Immobilien-Aktien und REIT<\/h2>\n\n\n\n
Der Griff zur Einzelaktie ist allerdings nicht die einzige Option, die Anleger haben \u2013 es gibt weitere Wege, um von der Wertentwicklung hochkar\u00e4tiger Immobilienfonds zu profitieren. Neben dem Kauf der in Frage kommenden Fonds eigenen sich daf\u00fcr auch ETF auf Immobilien-Indizes.<\/p>\n\n\n\n
Hier werden die besten Performer in einem Benchmark zusammengefasst \u2013 je nach Schwerpunkt mit weltweiter Abdeckung oder spezialisiert auf Regionen wie Europa, Nordamerika oder Asien. Der Indexfonds folgt dem Index algorithmisch und bildet dessen Entwicklung eins zu eins ab \u2013 ohne dass daf\u00fcr hochbezahlte Fondsmanager n\u00f6tig w\u00e4ren.<\/p>\n\n\n\n
Das erkl\u00e4rt die g\u00fcnstigeren Verwaltungskosten der passiven Anlageprodukte, durch die sich Indexfonds steigender Beliebtheit erfreuen. Die unkomplizierte Handelbarkeit und die M\u00f6glichkeit, ohne vertragliche Bindung auch Sparpl\u00e4ne auf ETF einzurichten, sind weitere Pluspunkt, die einen Verm\u00f6gensaufbau mit \u00fcberschaubaren Raten auch f\u00fcr Kleinanleger in Reichweite r\u00fccken.<\/p>\n\n\n\n
- Analyse Realty Income & Bewertungskennzahlen<\/a><\/li><\/ul><\/li>
- Realty Income Aktie Dividende und Kursziel<\/a><\/li>
- Realty Income Corporation Aktie: Problemlos handelbar an allen deutschen B\u00f6rsen<\/a><\/li>
- Mit ETF investieren in Immobilien-Aktien und REIT<\/a><\/li>
- Warum in die Realty Income Corporation Aktie investieren?<\/a><\/li>
- Das sollten Sie als Anleger vor dem Kauf der Realty Income Aktie wissen<\/a><\/li>
- So beginnen Sie den Handel mit der Realty Income Aktie aufnehmen: Die genaue Anleitung Schritt f\u00fcr Schritt<\/a><\/li>
- Aktuelle Beitr\u00e4ge<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\nHIER GEHT’s zur Realty Income Aktie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nIhr Kapital ist in Gefahr<\/p>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n\nRealty Income Aktie: Mit Einkaufszentren an die B\u00f6rse<\/h2>\n\n\n\n
Kerngesch\u00e4ft hinter der Realty Income Aktie ist die Investition in Einkaufszentren. Das Realty Income Gesch\u00e4ftsmodell lohnt sich offenbar \u2013 und schon seit Jahrzehnten. Der REIT, der von der b\u00f6rsennotierten Fondsgesellschaft verwaltet wird, l\u00e4uft seit Anfang der 1970er Jahre.<\/p>\n\n\n\n
Zu den Besonderheiten bei Realty Income geh\u00f6rt, dass der Fonds \u2013 anders als allgemein \u00fcblich \u2013 eine monatliche Realty Income Corporation Dividende aussch\u00fcttet und damit Anlegern ein monatliches Nebeneinkommen erm\u00f6glicht.<\/p>\n\n\n\n
Das Alleinstellungsmerkmal, die Realty Income Dividende pro Monat, lie\u00df sich das Unternehmen in Form der Alternativ-Bezeichnung \u201eThe Monthly Dividend Company\u201c sch\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n
Anleger k\u00f6nnen nicht nur \u00fcber Fondsanteile von der Strategie von Realty Income profitieren, sondern auch \u00fcber Aktien des Unternehmens \u2013 denn das Unternehmen ist bereits seit 1994 b\u00f6rsennotiert.<\/p>\n\n\n\n
Die Realty Income Zukunft sieht gut positiv aus<\/figcaption><\/figure>\n\n\n \n\n\n \n\nRealty Income Aktie News<\/h2>\n\n\n\n
Realty Income Corporation: Ergebnisse des ersten Quartals 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n
? SAN DIEGO, 6. Mai 2024 \u2013 Realty Income Corporation hat die Gesch\u00e4ftsergebnisse f\u00fcr das am 31. M\u00e4rz 2024 endende Quartal bekannt gegeben.
Sumit Roy, Pr\u00e4sident und CEO von Realty Income, sagte:<\/p>\n\n\n\n\n
\u201eIch bin zufrieden mit unseren Ergebnissen im ersten Quartal, da wir unsere Rolle als Immobilienpartner f\u00fcr die weltweit f\u00fchrenden Unternehmen weiter ausbauen. Wir bleiben bei der Kapitalallokation sehr selektiv und investieren nur in Produkte, die unsere strengen langfristigen, risikobereinigten Renditeziele erf\u00fcllen. Im Quartal haben wir Investitionen in H\u00f6he von 598 Millionen USD mit einer anf\u00e4nglichen durchschnittlichen Rendite von 7,8 % abgeschlossen. Etwa 54 % des gesamten Investitionsvolumens entfiel auf das Vereinigte K\u00f6nigreich und Europa mit einer anf\u00e4nglichen durchschnittlichen Rendite von 8,2 %. Internationales Wachstum ist weiterhin ein wichtiger Weg f\u00fcr Realty Income, um gewinnbringendes Wachstum zu generieren.\u201c<\/p>\nCEO Sumit Roy<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n
? F\u00fcr die drei Monate bis zum 31. M\u00e4rz 2024:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
- \n
- Nettogewinn f\u00fcr Aktion\u00e4re:<\/strong> 129,7 Millionen USD bzw. 0,16 USD pro Aktie<\/li>\n\n\n\n
- Bereinigte Funds from Operations (AFFO)<\/strong>: 862,9 Millionen USD bzw. 1,03 USD pro Aktie<\/li>\n\n\n\n
- Am 23. Januar 2024 wurde die angek\u00fcndigte Aktienfusion mit Spirit Realty Capital, Inc. abgeschlossen<\/li>\n\n\n\n
- Investitionen (ohne Spirit-Fusion): 598,0 Millionen USD mit einer anf\u00e4nglichen durchschnittlichen Rendite von 7,8 %<\/li>\n\n\n\n
- Kapitalerh\u00f6hung: 550,1 Millionen USD durch den Verkauf von Stammaktien, haupts\u00e4chlich \u00fcber das At-The-Market (ATM) Programm, zu einem durchschnittlichen Preis von 56,93 USD<\/li>\n\n\n\n
- Netto-Schulden- und Vorzugsaktien-Verh\u00e4ltnis zum annualisierten Pro Forma bereinigten EBITDAre:<\/strong> 5,5x<\/li>\n\n\n\n
- Ausgabe von unbesicherten Anleihen: <\/strong>450,0 Millionen USD zu 4,750 % f\u00e4llig im Februar 2029 und 800,0 Millionen USD zu 5,125 % f\u00e4llig im Februar 2034. Die Erl\u00f6se wurden zur R\u00fcckzahlung von 1,1 Milliarden USD an unbesicherten Anleihen und Hypotheken bei F\u00e4lligkeit verwendet<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
? Ereignisse nach dem 31. M\u00e4rz 2024:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Im April 2024 wurde ein gesicherter Kredit \u00fcber 33,0 Millionen USD an einen Betreiber von Emagine Theaters, der im Rahmen der Spirit-Fusion \u00fcbernommen wurde, vollst\u00e4ndig zur\u00fcckgezahlt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Kommentare des CEOs:<\/p>\n\n\n\n
\n
\u201eAngesichts der Gesundheit unserer Bilanz und der umfangreichen Liquidit\u00e4t, die durch ein gut getimtes Anleiheangebot in H\u00f6he von 1,25 Milliarden USD im Januar weiter gest\u00e4rkt wurde, betonen wir weiterhin, dass unsere unver\u00e4nderte Investitionsprognose von 2,0 Milliarden USD f\u00fcr das Jahr keine neuen externen Kapitalmittel erfordert. Nach Abschluss der Spirit-Fusion betr\u00e4gt unser annualisierter bereinigter freier Cashflow etwa 825 Millionen USD, was uns einen Wettbewerbsvorteil verschafft, der es uns zunehmend erm\u00f6glicht, unser externes Wachstum selbst zu finanzieren.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
\n
\u201eUnsere stabile und hochwertige Portfolio sorgt f\u00fcr kontinuierliche Stabilit\u00e4t. Im ersten Quartal betrug die Belegungsrate 98,6 %, wir erzielten eine Mietr\u00fcckgewinnungsrate von 104,3 % bei neu vermieteten Objekten und generierten ein gleichbleibendes Mietwachstum von 0,8 % bei gleichen L\u00e4den. Wir glauben, dass unser diversifiziertes Portfolio konsistente, wiederkehrende Cashflows erzeugt, um zuverl\u00e4ssige monatliche Realty Income Dividende zu unterst\u00fctzen, die im Laufe der Zeit wachsen. Im M\u00e4rz k\u00fcndigten wir die 124. monatliche Dividendenanhebung seit der Listung von Realty Income an der NYSE im Jahr 1994 an. Verl\u00e4ssliche Gesamtrenditen mit begrenzter Volatilit\u00e4t sind weiterhin das Kernst\u00fcck unseres Anlageangebots f\u00fcr unsere Aktion\u00e4re.\u201c<\/p>\nRealty Income CEO Sumit Roy<\/cite><\/blockquote>\n\n\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
Die Realty Income Nachrichten beeinflussen das Wertpapier signifikant.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n \n\n\n \n\nAuf den Punkt gebracht:<\/h3>\n\n\n\n
- \n
- Die Realty Income ist eine Fondsgesellschaft, die einen Immobilienfonds verwaltet<\/li>\n\n\n\n
- Schwerpunkt sind Investitionen in Gewerbeimmobilien, insbesondere Einkaufszentren<\/li>\n\n\n\n
- Durch den B\u00f6rsengang in den 1990er Jahren wurde die Realty Income Aktie handelbar<\/li>\n\n\n\n
- Die Realty Income Aktie Prognose f\u00e4llt trotz herausfordernder Marktlage relativ gut aus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
Seit der ersten Investition vor f\u00fcnf Jahrzehnten hat es die Realty Income Corporation weit gebracht. Das Unternehmen verwaltet einen REIT, der urspr\u00fcnglich nur in den USA investierte, seine Aktivit\u00e4ten dann aber ausdehnte \u2013 zun\u00e4chst auf Puerto Rico, dann auch auf Europa.<\/p>\n\n\n\n
Die Shopping Malls und \u00e4hnlichen Gewerbeimmobilien, die der Fonds ganz oder teilweise erwirbt, werden \u00fcblicherweise langfristig vermietet, was f\u00fcr verl\u00e4sslich kalkulierbare Einnahmen sorgt. Bei Anlegern wurde Realty Income dank der monatlichen Dividenden rasch popul\u00e4r.<\/p>\n\n\n\n
Investiertes Kapital wurde f\u00fcr zukunftsorientierte Strategien genutzt, oft f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe im Wert von dreistelligen Millionen-Summen. Inzwischen h\u00e4lt der Fonds mehr als 11.000 hochkar\u00e4tige Gewerbeobjekte, au\u00dferdem Weing\u00fcter im Napa Valley.<\/p>\n\n\n\n
Einen Wettbewerber, den American Realty Capital Trust, \u00fcbernahm Realty Income schon 2013 und lie\u00df sich das fast 3 Mrd. US Dollar kosten. Ein weiterer Konkurrent, die Vereit Inc., kaufte Realty Income 2021 auf.<\/p>\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\nHIER GEHT’s zur Realty Income Aktie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nIhr Kapital ist in Gefahr<\/p>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n\nRealty Income Corporation Aktie: Position im S&P 500<\/h2>\n\n\n\n
Die Realty Income Aktie ist seit fast drei\u00dfig Jahren handelbar. 1994 \u00e4nderte die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung die Gesellschaftsform, um den B\u00f6rsengang zu erm\u00f6glichen. Die Unternehmensstrategie hat den REIT zu einem der sechs gr\u00f6\u00dften Fonds dieser Art in den USA gemacht, seit 2015 ist Realty Income Teil des S&P 500.<\/p>\n\n\n\n
Zu den Vorteilen, mit denen die Realty Income Aktie aufwarten kann, geh\u00f6rt die umsichtige Verwaltung und die soliden Bilanzen der Fondsgesellschaft, die eine beeindruckende Eigenkapitalquote vorweist \u2013 mehr als 50 % sind es.<\/p>\n\n\n\n
Die Realty Income Aktie Prognose f\u00fcr das weitere Wachstum des Unternehmens ist gut. Bereits jetzt werden die Ums\u00e4tze f\u00fcr das Jahr 2025 auf mehr als 5.218,40 Mio. US Dollar gesch\u00e4tzt, und die Fondsgesellschaft hat gerade erst begonnen, den europ\u00e4ischen Markt zu erschlie\u00dfen \u2013 zun\u00e4chst mit dem Kauf einer Reihe von Sainsbury\u2019s-Standorten, dann mit Erwerbungen von Carrefour-Immobilien in Spanien.<\/p>\n\n\n\n
So sieht der aktuelle Realty Income Aktie Kurs aus:<\/h3>\n\n\n
[stock_market_widget type=“chart“ template=“line“ assets=“MSFT“ range=“1mo“ interval=“1d“ price_field=“close“ border_width=“3″ tension=“0.5″ line_color=“#5679FF“ range_selector=“true“ axes=“true“ cursor=“true“ api=“yahoo-finance“]<\/p>\n\n\n\n
Realty Income Prognose: Die Realty Income Aktie lohnt sich<\/h2>\n\n\n\n
Wer sich fragt, ob man die Realty Income Aktie kaufen sollte oder besser nicht, muss auch das Gesch\u00e4ftsmodell in Betracht ziehen. Die Reality Income Corporation verfolgt eine langfristig f\u00fcr Investoren lohnende Strategie. Die von dem Immobilienfonds erworbenen Objekte, aber auch die zugeh\u00f6rigen Grundst\u00fccke steigen im Wert.<\/p>\n\n\n\n
M\u00f6gliche Kosten f\u00fcr die Instandhaltung der Objekte w\u00e4lzt das Unternehmen durch das sogenannte Triple Net Miet-Modell auf die Mieter ab, \u00fcberdies werden entsprechende Vertr\u00e4ge sehr langfristig geschlossen.<\/p>\n\n\n\n
Aufwand oder Kosten entstehen der Fondsgesellschaft nur, wenn ein Vertrag ausl\u00e4uft und eine Neuvermietung erforderlich wird. Das erkl\u00e4rt, warum der milliardenschwere Fonds mit weniger als 400 Besch\u00e4ftigten auskommt.<\/p>\n\n\n\n
Zugleich sorgt das Gesch\u00e4ftsmodell f\u00fcr erhebliche Planbarkeit, dank der Ausgestaltung als REIT, einer Sonderform des Immobilienfonds, ist Realty Income befreit von Unternehmenssteuern und kann sich die Aussch\u00fcttung der monatlichen Dividenden auf der Grundlage der hohen Eigenkapitalquote ohne weiteres leisten.<\/p>\n\n\n\n
Die Realty Income Analyse verr\u00e4t wie es um das Wertpapier steht<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n Nicht verwechseln: Realty Income Fonds und Aktie<\/h2>\n\n\n\n
Anleger, die sich f\u00fcr eine Investition in Realty Income interessieren, sollten allerdings deutlich unterscheiden zwischen REIT und Aktie. Denn sowohl hinsichtlich der Performance als auch bei der Dividende weichen beide erheblich voneinander ab.<\/p>\n\n\n\n
W\u00e4hrend der Immobilienfonds einen j\u00e4hrlichen Zuwachs von durchschnittlich +14,74 % vorweisen kann und die Dividendenrendite bei 4,68 % liegt, bewegt sich die Rendite der Realty Income Aktie derzeit bei 5,88 %. Eine Realty Income Aktie Dividende \u2013 nicht zu verwechseln mit dem Fonds \u2013 gibt es, sie wird allerdings j\u00e4hrlich ausgesch\u00fcttet und nicht monatlich \u2013 und ist nicht deckungsgleich mit der Fonds-Dividende.<\/p>\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\nHIER GEHT’s zur Realty Income Aktie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nIhr Kapital ist in Gefahr<\/p>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n\nRealty Income Aktie Kurs im Chart<\/h2>\n\n\n\n
Seit Jahresbeginn 2024 hat der Aktienkurs von Realty Income um 7,68 % nachgegeben. Historische Renditen sind jedoch kein zuverl\u00e4ssiger Indikator f\u00fcr zuk\u00fcnftige Ergebnisse. Den aktuellen Kurs der Realty Income Aktie findest Du in Echtzeit am Anfang der Seite.<\/p>\n\n\n\n
Analyse Realty Income & Bewertungskennzahlen<\/h3>\n\n\n\n
Die Aktie wird derzeit mit einem Kurs-Gewinn-Verh\u00e4ltnis (KGV) von 49,33 und einem Kurs-Umsatz-Verh\u00e4ltnis (KUV) von 10,44 gehandelt. F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr 2024 prognostizieren Realty Income Aktie Analysten eine Bewertung der Aktie mit einem KGV von 39,75 und einem KUV von 9,38.
Diese Kennzahlen und Prognosen geben einen Einblick in die aktuelle Bewertung und zuk\u00fcnftige Erwartungen der Aktie, was Anlegern bei der Entscheidungsfindung helfen kann.<\/p>\n\n\n\nRealty Income Aktie Dividende und Kursziel<\/h2>\n\n\n\n
Anders als der Fonds sch\u00fcttet die Aktie Realty Income keine monatliche Dividende aus. Die Gewinnbeteiligung f\u00fcr die Aktion\u00e4re wird einmal j\u00e4hrlich gezahlt. Der Realty Income Aktie Dividende Auszahlungstermin ist jeweils im Dezember, zum Ende des Gesch\u00e4ftsjahres, die Dividendenrendite liegt nur selten unter vier Prozent, h\u00e4ufig wesentlich h\u00f6her \u2013 ein Aspekt, der daf\u00fcr spricht, dass sich die Realty Income Aktie lohnt.<\/p>\n\n\n\n
Optimistisch sind die beobachtenden Analysten auch beim Realty Income Aktie Kursziel. An die zwanzig Experten haben den Anteilsschein auf dem Schirm, ihre Realty Income Aktie Prognose f\u00e4llt beim gegenw\u00e4rtigen Kurs von 52,97 US Dollar folgenderma\u00dfen aus:<\/p>\n\n\n\n
- \n
- Niedrigstes Kursziel 56,00 US Dollar<\/li>\n\n\n\n
- Mittleres Realty Income Aktie Kursziel 60,03 US Dollar<\/li>\n\n\n\n
- H\u00f6chstes Kursziel 70,00 US Dollar<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Leichte Verluste sind m\u00f6glich, beim h\u00f6chsten Realty Income Kursziel ist aber noch deutlich Luft nach oben. Daher geht die Realty Income Empfehlung mindestens zum Halten, aber auch zum Aufstocken oder zum Realty Income Kaufen.<\/p>\n\n\n\n
Viele Anleger fragen sich: Warum f\u00e4llt die Realty Income Aktie?<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n Realty Income Corporation Aktie: Problemlos handelbar an allen deutschen B\u00f6rsen<\/h2>\n\n\n\n
Die Realty Income Aktie erweist sich also bei n\u00e4herer Betrachtung als interessante Zugabe zum eigenen Portfolio, auch wenn die Performance des Anteilsscheins nicht mit der Wertentwicklung des Immobilienfonds gleichzusetzen ist.<\/p>\n\n\n\n
Wer die Aktie Realty Income kaufen m\u00f6chten, kann dies auch als deutscher Anleger problemlos tun. Der Titel ist \u00fcber alle deutschen B\u00f6rsen handelbar \u2013 neben den Parkettb\u00f6rsen auch \u00fcber die elektronischen Handelssysteme wie Xetra oder Tradegate.<\/p>\n\n\n\n
Mit ETF investieren in Immobilien-Aktien und REIT<\/h2>\n\n\n\n
Der Griff zur Einzelaktie ist allerdings nicht die einzige Option, die Anleger haben \u2013 es gibt weitere Wege, um von der Wertentwicklung hochkar\u00e4tiger Immobilienfonds zu profitieren. Neben dem Kauf der in Frage kommenden Fonds eigenen sich daf\u00fcr auch ETF auf Immobilien-Indizes.<\/p>\n\n\n\n
Hier werden die besten Performer in einem Benchmark zusammengefasst \u2013 je nach Schwerpunkt mit weltweiter Abdeckung oder spezialisiert auf Regionen wie Europa, Nordamerika oder Asien. Der Indexfonds folgt dem Index algorithmisch und bildet dessen Entwicklung eins zu eins ab \u2013 ohne dass daf\u00fcr hochbezahlte Fondsmanager n\u00f6tig w\u00e4ren.<\/p>\n\n\n\n
Das erkl\u00e4rt die g\u00fcnstigeren Verwaltungskosten der passiven Anlageprodukte, durch die sich Indexfonds steigender Beliebtheit erfreuen. Die unkomplizierte Handelbarkeit und die M\u00f6glichkeit, ohne vertragliche Bindung auch Sparpl\u00e4ne auf ETF einzurichten, sind weitere Pluspunkt, die einen Verm\u00f6gensaufbau mit \u00fcberschaubaren Raten auch f\u00fcr Kleinanleger in Reichweite r\u00fccken.<\/p>\n\n\n\n
- Bereinigte Funds from Operations (AFFO)<\/strong>: 862,9 Millionen USD bzw. 1,03 USD pro Aktie<\/li>\n\n\n\n
- Realty Income Aktie Dividende und Kursziel<\/a><\/li>
![\"Realty](\"https:\/\/asktraders-stg.knitbyhands.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Realty-Income-Aktie-Dividende-und-Kursziel-793x595.jpg\")
![\"Handel](\"https:\/\/asktraders-stg.knitbyhands.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Handel-mit-der-Realty-Income-Aktie-793x529.jpg\")